Hur varmt får det vara i en lägenhet eller lokal? Riktvärden för högsta inomhustemperatur
Hur varmt får det vara egentligen i en lägenhet eller lokal för allmänna ändamål?
Klagomål på för varmt inomhusklimat är vanliga i Sverige – och från 2024 gäller Folkhälsomyndighetens nya allmänna råd och riktvärden för temperatur inomhus. Ta reda på fastighetsägarens ansvar, vilka riktvärden för högsta inomhustemperatur som gäller och rekommenderade åtgärder.
Människor vistas en stor del av sin tid inomhus, och en inomhusmiljö som är för varm eller kall kan få stor påverkan på både hälsa och välbefinnande. Hela 33% av den svenska befolkningen tycker att de har för varmt inomhus minst en gång i veckan, enligt Folkhälsomyndighetens miljöhälsoenkät 2023.
Negativa hälsoeffekter av hög värme
Värmens effekter på hälsan omfattar allt från relativt milda symtom som utmattning och uttorkning, till allvarligare tillstånd som värmeslag och hjärtinfarkt. Värme kan vara särskilt hälsofarlig om den blir långvarig, framförallt om den håller i sig under natten.
Nya riktvärden för högsta inomhustemperatur
Folkhälsomyndighetens nya tillsynsvägledning samt allmänna råd och riktvärden om temperatur inomhus (HSLF-FS 2024:10) gäller från 15 maj 2024 och ersätter tidigare allmänna råd (FoHMFS 2014:17). Gäller bostäder såsom hyresrätter och bostadsrätter, samt för lokaler för allmänna ändamål där människor vistas regelbundet, såsom omsorgsboenden, skolor och förskolor. De allmänna råden är ett stöd för:
Tillsynsmyndigheter, som kommuners miljö- och hälsoskyddskontor, vid tillsyn av inomhustemperaturen.
Verksamhetsutövare, som fastighetsägare, så att de kan säkerställa att verksamheten bedrivs i enlighet med miljöbalken.
Tabell över högsta inomhustemperatur.
| Period | Parameter | Nytt riktvärde | Tillämpning |
|---|---|---|---|
| Höst, vinter och vår | *Högsta operativa temperatur | Max 24 °C | |
| Sommar | **Högsta lufttemperatur | Max 26 °C | Känsliga grupper: riktvärdet gäller under hela dygnet. Övriga: kan vara acceptabelt med en något högre temperatur dagtid, men bör inte överskrida 26 °C nattetid. |
** Luftens temperatur inomhus. Under sommaren är det oftast tillräckligt att mäta lufttemperaturen, därför anges riktvärdet för sommar som lufttemperatur.
Fastighetsägarens ansvar för egenkontroll
Alla som bedriver en verksamhet som kan ha en påverkan på människors hälsa eller miljön ska bedriva egenkontroll, enligt miljöbalken (26 kap. 19 §). Det innebär att fastighetsägare eller hyresvärd har ansvar att säkerställa ett inomhusklimat som inte skadar människors hälsa.
Rutinerna för inomhustemperatur kan till exempel handla om:
✅ Underhåll av installationer som påverkar det termiska inomhusklimatet
✅ Behov av isoleringsåtgärder
✅ Övervakning av inomhustemperaturen
✅ Hantering av klagomål och felanmälningar
Boendes ansvar för att hålla nere inomhustemperaturen
Även de boende har enligt miljöbalken (9 kap. 9 §) ett ansvar att vidta rimliga åtgärder vid hög värme. Exempel på detta är att använda de solskydd som finns, vädra på rätt sätt, samt drar ner på användningen av hushållsapparater som alstrar värme, som ugn och torktumlare. Vidare att möblera så att det inte påverkar värmeelementens funktion.
För varmt i en lägenhet eller lokal? Kommunen kan ställa krav
Den kommunala nämnden för miljö- och hälsoskyddsfrågor är tillsynsmyndighet enligt miljöbalken (26 kap. 3 §) – och är ansvariga för tillsyn vid klagomål på inomhustemperautren men även förebyggande tillsyn av verksamhetsutövarens egenkontroll. Om en boende eller hyregäst upplever att det är för varmt i en lägenhet bör man i första hand kontakta sin hyresvärd eller bostadsrättsförening. Om problemet kvarstår kan kan kommunens hälsoskyddskontor ställa krav på att fastighetsägaren ska utreda och eventuellt åtgärda inomhustemperaturen.
Vid bedömningen bör tillsynsmyndigheten även ta hänsyn till:
– om en person tillhör känslig grupp
– hur utrymmet används
– temperaturavvikelsens varaktighet och storlek, och
– hur temperaturen varierar över dygnet
Temperaturkontroll med smarta brandvarnare
Tryvas uppkopplade brandvarnare och larmplattform gör mer än att bara varna vid brand – de övervakar också inomhustemperaturen dygnet runt, vilket kan bidra till både komfort och energieffektivitet. Samtidigt får du ett tryggt och modernt brandskydd med larm till flera mottagare för snabb upptäckt och insats vid brand.
Bostadsrättsföreningen Banvaktaren, ett 55+ boende, använder uppkopplade brandvarnare i alla sina lägenheter samt i allmänna utrymmen. Detta ger ett effektivt brandskydd och möjliggör för styrelsen att se temperaturen i varje lägenhet.
”Det är smidigt att se temperaturen i en lägenhet via appen, till exempel om någon ringer och tycker att det är för kallt eller varmt. Då kan vi snabbt få en överblick och agera om det behövs.”
Paul Carlsson, ledamot
Det kommunala fastighetsbolaget Fristadbostäder AB samlar in och använder temperaturdatan från uppkopplade brandvarnare för att styra värmen och optimera energiförbrukningen i fastigheterna.
”Alla fastighetsägare vet hur viktigt det är att ha koll på inomhustemperaturerna. Genom brandvarnarna får vi många mätpunkter och därmed bättre koll.”
Kjell-Ove
