Fastighetsägarens ansvar för egenkontroll av inomhustemperatur
Hur kallt eller varmt får det vara inomhus i en lägenhet? Fastighetsägarens ansvar för egenkontroll inkluderar att upprätthålla lämplig inomhustemperatur, en parameter reglerad av Folkhälsomyndighetens riktvärden. Denna artikel förklarar inomhustemperatur, riktvärden och rekommenderade temperaturer.
Hur kallt får det vara inomhus i en lägenhet?
Riktvärdet för temperatur inomhus är 18 grader mätt som operativ temperatur, enligt Folkhälsomyndighetens allmänna råd om temperatur inomhus.
För känsliga grupper (exempelvis äldre, rörelsehindrade och personer med reumatism) bör temperaturen vara 2 grader högre, alltså 20 grader. Miljö- och hälsoskyddskontoret i kommunen kan besluta om en person hör till en känslig grupp.
Hur varmt får det vara inomhus i en lägenhet?
För varma förhållanden varierar riktvärdena beroende på årstid, med ett operativt temperaturintervall på 24-26 grader under vintern och 26-28 grader under sommaren.
Operativ temperatur tar hänsyn till både lufttemperatur och temperaturen på omgivande ytor, som exempelvis väggar och fönster.
| Riktvärde | Kall årstid | Sommar |
|---|---|---|
| Operativ temperatur, varaktigt | 24 grader Celsius | 26 grader Celsius |
| Operativ temperatur, kortvarigt | 26 grader Celsius | 28 grader Celsius |
Fastighetsägarens ansvar för egenkontroll av inomhustemperatur
Enligt 26 kap. 19 § i miljöbalken ska en verksamhetsutövare (till exempel en fastighetsägare) fortlöpande planera och kontrollera verksamheten för att förebygga olägenhet för människors hälsa. En egenkontroll för inomhustemperatur bör bland annat innehålla:
✅ Kontrollmätning av inomhusklimatet
✅ Funktionskontroll av värmesystemet i bostaden
✅ Boendes upplevelse av inomhusklimatet
✅ Rutin för hantering av felanmälan eller klagomål
Vad händer om inte tillräckliga åtgärder görs? Då kan kommunens miljö- och hälsoskyddskontor ställa krav på att fastighetsägaren ska utreda och eventuellt åtgärda inomhustemperaturen.
Energibesparing och miljöbalkens regler för inomhusmiljö
Folkhälsomyndigheten fastställer att energibesparingar är eftersträvansvärda för fastighetsägare men inte får innebära ett ohälsosamt termiskt inomhusklimat. Oavsett krav från EU och regeringen att se över en byggnads energianvändning för att minska klimatpåverkan så har inte miljöbalkens regler för inomhusmiljö har förändrats på något sätt.
Använd temperaturdata med uppkopplade brandvarnare
Med uppkopplade brandvarnare från Tryva kan fastighetsägare få både stärkt brandskydd och temperaturdata från samma enhet. Temperaturdatan kan exporteras till ett separat system för värmestyrning och energioptimering. På så vis uppnås effektiv energistyrning och ökad kontroll.
Tryva räddar inte bara liv och fastighet vid brand – systemet kan även kontrollera att rätt inomhustemperatur upprätthålls och bidra till sänkt energikostnad.
